Woonoppervlakte
Circa 58 m²
Perceeloppervlakte
Circa 108 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1957
Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamers)

Oranjestraat 32

9401 KJ, Assen (Drenthe)

UNIEKE KANS VOOR KEURIGE HUURDER!!

Voor degene die op zoek is naar een zeer GOED ONDERHOUDEN, sfeervolle BENEDENWONING
(appartementencomplex) met heerlijke, ruime ACHTERTUIN (zuiden), op slechts 5!! minuten
loopafstand van het STATION en pal in het CENTRUM van Assen, is dit een IDEALE kans. De woning is
heerlijk licht, heeft een moderne doucheruimte en keuken en is gelegen in de geliefde en
karakteristieke Oranjebuurt, een zeer keurige, rustige woonomgeving. WAT WIL EEN MENS NOG
MEER!

Bij uitstek geschikt voor 1 persoon, maximaal 2 personen.

-Huurperiode: minimaal 1 jaar, in eerste instantie voor maximaal 2 jaar.
-Waarborgsom: 2 maanden huur
-Inkomenseis: bruto 3x de maandhuur, het tweede inkomen mag voor 50% meegenomen worden
-Woontoets van toepassing en wwft screening.

Totale maandelijkse huur (voor 2023, 1 persoon) is € 876,= excl. Verbruikerskosten (gas,
water en electra); Indien er wordt verhuurd aan 2 personen wordt er € 50,= extra doorberekend,
waarbij de huur dan € 926,= excl. Gas, water en electra is per maand).

Geen bemiddelingskosten voor huurder.

Gedeeltelijk gestoffeerd, dus voorzien van laminaat en raambekleding.

Beschikbaar met ingang van 1 februari 2023.

LET OP: Reacties alleen per email, voorafgaand het kijkmoment. Vul het speciale vragenformulier in
en mail het aan ons. Wij nemen daarop contact op tot het plannen van een tijdstip tot bezichtiging.
Het zou kunnen zijn dat vanwege de grote belangstelling wij een 2-tal kijkmomenten gaan inplannen.

Indeling:
Geheel eigen entree/hal met toegang tot de slaapkamer, gemoderniseerde doucheruimte (v.v.
moderne wastafel, designradiator en douche), zonnige woonkamer, toiletruimte met toilet en de
kelder. Vloer van de woonkamer is afgewerkt door middel van een laminaatvloer. Het uitzicht vanuit
de woonkamer naar de achtertuin is werkelijk super. De moderne keuken bevindt zich aan de
achterzijde en is voorzien van een moderne en complete keukeninrichting met o.a. vaatwasser, 5-pits
gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het achtergelegen
zonneterras en de heerlijke, groene achtertuin. De tuin is voorzien van schuttingen op de
erfafscheiding, waardoor de privacy is gewaarborgd. Achter de woning bevindt zich de stenen
berging, bereikbaar vanuit de zij-entree.

Extra informatie:
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Laminaatvloer in de woonkamer, gehele woning is voorzien van wand - en plafondafwerking;
- Kast kelder aanwezig, bereikbaar vanuit de hal;
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Hiervoor is een parkeervergunning vereist.

Jij wordt de nieuwe huurder? Wacht niet (te) lang, vul het vragenformulier in en mail ons voor het
inplannen van een afspraak tot bezichtiging. Dit vragenformulier kunt u downloaden via Funda site
van deze woning, onder het kopje: "Download brochure".

Tot ziens!

Plattegronden

Overdracht

Huurprijs
€ 876 /mnd
Borg
€ 1.752,-
Status
Verhuurd
Aanvaarding
Beschikbaar per 31-01-2023
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
160 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Wasbak, walk in douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E
Energielabel registratie
14-02-2021
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gas open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas, combiketel, uit 2006

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Voortuin, achtertuin
Afmetingen achteruin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren

Energieverbruik in Assen

Energielabel deze woning

Energielabel E

Publicatie energielabel: 14-02-2021

Stroomverbruik per jaar

2420 kWh

(Gemiddelde appartement in Assen)

Gasverbruik per jaar

770 m³

(Gemiddelde appartement in Assen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Assen

Totaal aantal inwoners
6590 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Assen

tot 15 jaar
8%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
20%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
35%

Huishoudens in Assen

Eenpersoons zonder kinderen
59%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
86%

Huishoudens in Assen

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
10%
Huishoudens met kinderen
14%

Woningen in Assen

Woningen voor 1945
29%
Woningen tussen 1945 en 1965
5%
Woningen tussen 1965 en 1975
5%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Assen

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
19%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Assen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 202.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Assen

Adressen per km²
2333
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9401 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen (Drents: Assen (uitspraak: Ass'n)) is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

De gemeente telt 69.042 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 83,45 km², waarvan 81,89 km² land en 1,56 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Een inwoner van Assen wordt een Assenaar genoemd. Assen is onderdeel van het samenwerkingsverband regio Groningen-Assen.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens
Reviews Keizer Makelaardij

Oranjestraat 32, Assen

€ 876 /mnd - Verhuurd